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9月份，北京“认房不认贷”政策发酵，促进购房需求释放。其中，新房市场在“金九”促销及供应力度增加背景下成交止降回升；二手房市场情绪升温明显，成交步伐加快，综合北京9月份数据看，新房、二手房成交套数均涨超三成。根据诸葛数据研究中心监测，“认房不认贷”政策叠加“金九”促销及供应力度增加，北京新房成交止降回升，但仍低于2020年以来同期成交水平。数据显示，2023年9月北京新建商品住宅成交5891套，环比上升42.9%；同比下降18.2%，同比降幅较上月扩大2个百分点。从累计成交规模来看，2023年前9个月北京新房成交49945套，较2021年同期减少24.3%、较2022年同期上升7.5%。

数据显示，2023年9月北京二手住宅成交14262套，环比上升30.1%，环比升幅较上月扩大约17个百分点；同比微降0.5%，同比降幅较上月收窄超20个百分点。从累计成交来看，2023年前9月北京二手住宅成交119272套，较2022年同期上升8.4%，较2021年同期下降约21%。