作为一名面临拆迁的普通老百姓,拆迁本应是件好事,因为拆迁的本质是生活质量的提高,生活条件和环境的改善。

然而实践中,拆迁补偿不合理、官方文件不存在等情况屡见不鲜,违法强拆的案件也时有发生,导致被拆迁人遭遇拆迁时首先是茫然地,大多数信息也是靠打听得来的,再加上拆迁方断电断水等违法拆迁行为,使得被拆迁方不知所措、六神无主,面对强拆甚至做出极端如提问中以死相逼的行为,这种做法可以理解但是并不可取,生命不是儿戏,说不好最终赔了夫人又折兵。

面对违法拆迁,京平拆迁律师给您提供一些可行建议:

1、保持理智

当遭遇违法拆迁时,大部分被拆迁人都是焦虑与恐惧的,这可以理解。但是面对违法拆迁,被拆迁人必须尽快让自己冷静平和下来,保持理智,切不可过于激动,更不能以卵击石、以暴制暴,让自己陷入被动。在保证自身安全的前提下,做到正确维权而不违法,及时做好拍照和录像等证据的收集工作。

2、及时报警

公民权利受到侵害时,救助警察是公民的法定权利,保护公民的权利不受侵害亦是警察的职责。所以被拆迁人面临违法强拆时,应在第一时间报警,要求警方制止违法强拆行为。报警一方面是为了由警察出面阻止违法强拆行为,另一方面也是为了调查案件真相,保全证据。警察如果不出警,也要保留证据,事后及时对公安机关的不作为行为采取复议、诉讼、举报等方式予以处理。

3、诉讼维权

违法强拆行为已经发生,被拆的房屋不能复原。但并不等于无路可走,法律是公正的,有侵权就有救济,这个阶段建议咨询律师,有必要委托律师介入。

具体而言,违法强拆之后,被拆迁人可向征收管理部门提出行政复议,对复议不服再提起行政诉讼,也可以直接提起行政诉讼;确认强拆违法之后,被拆迁人可以以征收主体为被告,向法院提起国家赔偿诉讼;最后被拆迁人还可以以征收主体为被告,向法院提起民事损害赔偿的诉讼请求,因为征收人没有履行合法手续而强行拆除被征收的人的房屋,实际上是侵犯了不动产所有人的不动产物权,所以可以通过向法院提起民事诉讼请求损害赔偿的方式来维护自身的权利。

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